buscamos socio inversor proyecto alta rentabilidad aprobado

proyecto de construcción y desarrollo-explotación de un centro geriátrico de 138 plazas + 40 plazas de día. el proyecto está aprobado y cuenta con todas las bendiciones del ayuntamiento de casarrubuelos (a 30 km de madrid) ya que tenemos una relación muy estrecha con el alcalde y su equipo.

fué inicialmente adjudicado a la empresa duralvi 2010 s.a., empresa que quebró por otros negocios inmobiliarios anteriores y quedó con todo aprobado pero sin desarrollar. tenemos pues el apoyo del consistorio para llevarlo a cabo según la documentación que les envío (memoria, proyecto, viabilidad, calificación urbanística etc.)

el ayuntamiento cede el suelo en explotación por 50 años y nos da todo tipo de facilidades pues es el primer interesado en que el proyecto se desarrolle.



fortalezas y oportunidades:

-buena ubicación próxima a madrid
-proyecto legalmente aprobado con todos los permisos -rápido envejecimiento de la población española. -demanda creciente de plazas ya que la oferta no puede absorber toda la demanda.
-100% de ocupación en el sector con listas de espera
-apoyos institucionales al sector
-cambios en la estructura familiar que favorece la necesidad de nuevas plazas por no poder atender las familias a sus mayores
-escasa presión de productos sustitutivos
-estructura flexible que permite externalizar parte de los servicios prestados
-alta rentabilidad de la inversión.

el sector es uno de los de más futuro en españa y la rentabilidad es alta. estamos buscando uno o varios inversores a los que les interese el proyecto y puedan invertir unos 2,3 mm € en total. serían socios capitalistas y nosotros el equipo gestor (con amplia experiencia en el sector). 50% + 50%

para cualquier aclaración puede contactar en el 605 425 365 .

gracias. socios capitalistas madrid
 Contacto: 605425365
Fecha actualización 16/01/2012 14:37